L’Opera spiega con chiarezza e dettaglio il c.d. “Superbonus”, l’agevolazione sugli interventi edilizi introdotta dall’art. 119 del D.L. 34/2020 e oggetto di molte successive modifiche, tramite uno scrupoloso coordinamento dei numerosissimi chiarimenti e delle buone pratiche più accreditate.
Il libro è frutto di un assiduo confronto con la realtà operativa, scaturito dall’esperienza dello “Sportello consulenza Superbonus” – curato dall’Editore Legislazione Tecnica e diretto dall’Autore – che supporta ogni giorno migliaia di professionisti.
Sono illustrati gli interventi ammessi, i soggetti e gli immobili che possono beneficiare, il calcolo degli incentivi, i requisiti e gli adempimenti, come organizzare la pratica di cessione del credito e/o sconto in fattura. Quanto sopra, declinato anche in funzione di eventuali irregolarità edilizie e situazioni difficili quali edifici complessi, condomini orizzontali, supercondomini, aggregati edilizi, centri storici, edifici con destinazione mista, ecc.
Tutto tramite il costante ricorso a tabelle, schemi riepilogativi ed esempi, per consentire al lettore di districarsi nella complessa materia e trovare con immediatezza e sicurezza le risposte e le soluzioni ricercate.
Ampio spazio è dedicato alla verifica di congruità dei costi, all’incarico e ai compensi del professionista tecnico (anche tramite “General Contractor”) con esempi di parcelle, alla gestione dei SAL e alla compilazione nel dettaglio delle asseverazioni, sia per l’Ecobonus che per il Sismabonus.
Completano il lavoro centinaia di risposte alle più disparate casistiche pratiche e il “Massimario” che compendia gli innumerevoli Interpelli dell’Agenzia delle entrate, estrapolandone i principi applicabili alle varie situazioni.
Si tratta quindi del più completo e concreto strumento volto a risolvere qualsiasi dubbio operativo dei soggetti coinvolti nel processo di pianificazione, progettazione, attuazione e controllo di interventi edilizi agevolabili con il Superbonus.